篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
881萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
28坪 建物登記
參考單價 31.46 萬/坪
主建物面積21.16 坪
樓別/樓高5樓 / 10樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用6.84 坪
土地面積4.04 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費210 元/月
鄰近學校南門國小+桃園國中
鄰近公園南門公園
生活機能南門市場
附近交通未來捷運紅線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估自身風險承受度。
此物件主要適合「資金預算有限、重視生活便利性及學區需求」的首購族或投資客。優點在於以相對低的門檻入主桃園核心精華區，且裝潢成熟可直接入住。然而，44 年屋齡是最大的隱憂，潛在的結構安全與維修成本需由買家自行承擔。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
