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土城社區推薦 ☎︎210金城帝寶方正2房車

新北市 土城區 中央路

1488萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

28.22坪 建物登記

參考單價 44.58 萬/坪 原價 1598 萬

樓別/樓高5樓 / 14樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B4-75

詳細資訊

社區甲山林金城帝寶1號

電梯有

管理方式保全公司

管理費2177 元/月

管理描述含車位清潔費

鄰近學校土城國小

鄰近公園承安公園

附近交通永寧捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何承祐

中信房屋 土城重劃學士 加盟店

經紀業名稱富盛不動產經紀有限公司

證號(97)登字第108507號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「捷運通勤族」、「首購族」或是「投資客」**而言,是值得列入考慮的標的。

推薦購買的主要理由如下:

  1. 地段與交通優勢明確:距離永寧站僅 250 米,在土城區屬於高機動性位置,能滿足日常通勤及生活需求,保值性較高。
  2. 建商信譽與格局品質:甲山林品牌在市場上口碑不錯,且該戶格局方正、所有房間有窗,居住舒適度佳,對於長期自住而言非常重要。
  3. 投資與自用兩相宜:總價控制在 1600 萬以內,是捷運旁的高性價比選擇。周邊科技園區發展成熟,潛在租屋客群穩定。

建議注意: 由於僅有一間衛浴,若未來有二胎計畫或與長輩同住,可能會影響生活機能。此外,購屋前務必親自確認格局實際使用狀況及樓層採光,以確保符合您的預期。整體而言,這是一筆具備實用價值與持有穩定性的資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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