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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2350萬 總價(含車位)
6房(室)3廳6衛 格局
118.96坪 建物登記
參考單價 19.75 萬/坪
主建物面積113.87 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.09 坪
土地面積35.59 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長期投資或家族大坪數需求者
此物件對於一般自住購屋者而言，總價門檻偏高且位於善化區，若以短期獲利為目的需審慎評估；然而，若您的購房目的在於資產配置或長期出租收益，這是一項值得考慮的標的。
主要理由如下：首先，「零屋齡」與「電梯洋房」在二手市場中極具競爭力，能降低後續維修成本並提升租金吸引力；其次，鄰近台鐵站點的位置確保了穩定的租戶來源，特別適合通勤需求族群；最後，6 房大格局的規劃靈活度高，除了一般出租外，亦適合多代同堂居住或作為小型辦公空間使用。建議買家在簽約前，務必確認現役租約條款及物業管理費用的分攤方式，以確保未來持有成本可控。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
