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近中興成功仁化三大商圈全社區低總價鑽石樓店附平車

台中市 大里區 塗城路

998萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

36坪 建物登記

參考單價 27.72 萬/坪 原價 1080 萬

樓別/樓高1~2樓 / 11樓

屋齡 28 年

法定用途住商用

形式/類型住辦/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區順天大街

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費1400 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「自住與創業雙重需求」的買家而言,值得列入考慮。

主要理由如下:

  1. 性價比極高:在熱門商圈內,包含車位且總價控制在 1000 萬以內的住商用空間非常難得,降低了進場門檻。
  2. 機能完善:社區生活機能成熟,且管理良好,適合家庭居住與小型工作室運作。
  3. 風險控制:雖屋齡已近 30 年,但總價已反映此因素,若您不介懷老屋維護成本,且能接受一樓噪音風險,此為具實用性的黃金地標。

建議您在購屋前,務必確認銀行對該屋齡的貸款評估金額,並實際至現場考察噪音狀況與停車便利性,以確保符合您的長期規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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