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善化東勢寮全新收租電梯雙車墅 幸福買賣

台南市 善化區 東勢寮

1848萬 總價

4+2房(室)4廳 格局

68.4坪 建物登記

參考單價 27.02 萬/坪

主建物面積60.25 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積8.15 坪

土地面積24.96 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

莊錦珠

中信房屋 歷史博物館 加盟店

經紀業名稱鑫亞不動產仲介經紀有限公司

證號 (100)登字第 166784 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言是一間「功能完善、面向家庭居住需求」的新成屋,對於預算充足且重視生活品質的家庭來說,具備相當的吸引力。

是否值得購買: 若您能接受總價 1800 萬以上的門檻,並且需要大空間與停車便利,此物件值得一看。但建議在決定前需評估自身的通勤習慣及對區域發展的預期。

主要理由:

  1. 性價比優異的硬裝條件: 在新成屋市場中,提供雙車庫、電梯、以及三大家電贈送的情況較少見,等於省去了後續裝修與購買設備的額外開支,初期持有成本相對較低。
  2. 格局適合多世代同住: 4 房 4 衛的配置非常獨特且實用,能滿足隔代教養或長輩同住的需求,解決多人口家庭的衛生間使用衝突。
  3. 區域定位需慎重考量: 善化區東勢寮雖生活機能尚佳,但屬於非核心地帶。購買前建議您在不同時段(平日、假日)實際走訪周遭環境與交通動線,確認是否符合您的日常通勤或未來投資轉手的流動性需求。若能接受此地理位置並符合預算,這是一個相當舒適的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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