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小春日和 傳統格局 全新雙車併排面寬車庫透天

高雄市 梓官區 中崙路

1988萬 總價(含車位)

4房(室)2廳4衛 格局

58.82坪 建物登記

參考單價 33.8 萬/坪 原價 2388 萬

主建物面積55.66 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述雙車併排

詳細資訊

附屬建物面積3.16 坪

土地面積38.62 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林裔宸

楠梓藍田大學 加盟店

經紀業名稱東泰資產管理事業有限公司

證號(114)登字第291195號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件針對「重視居住空間品質」與「科技園區通勤需求」的家庭而言,是一項值得重點關注的標的。主要理由如下:

  1. 稀缺的產品力: 在總價近兩千萬的區段裡,能提供雙車並排庭院、且為傳統格局的四房透天屬稀有品項,居住隱私與便利性俱佳。
  2. 通勤與生活平衡: 距離科技園區僅 5 分鐘車程,既滿足高收入族群通勤效率,又保留接近生活機能的步行情境(全聯),實用性高。

購買建議: 若您計畫長居或將此作為家庭自購住宅,且預算符合條件,該物件的居住價值與稀缺性使其具備良好的持有潛力;但若主要考量短期投資獲利,則需斟酌區域推案量能對未來房價的影響。建議您親自走訪周邊環境並比較同區價格後再做決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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