篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.23坪 建物登記
參考單價 21.59 萬/坪 原價 1298 萬
主建物面積34.03 坪
樓別/樓高5樓 / 8樓
屋齡 114 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述兩個都是平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.54 坪
共同使用10.66 坪
土地面積9.28 坪
電梯有
管理方式無
管理描述目前未定
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：建議在釐清關鍵數據前，暫緩決定，但值得進行實地查證。
此物件的主要賣點在於低公設比、雙車位配置以及新社區的居住環境，對於重視隱私與空間的家庭來說相當具有吸引力。然而，目前提供的資料中出現兩項重大不一致：一是系統標註總價 998 萬與文案描述 1298 萬相差達 300 萬；二是屋齡標示「114 年」與銷售文案強調的「全新」相互矛盾。這不僅影響價格判斷，也可能牽涉到產權或建築執照的合法性疑點。建議您在洽詢時，務必要求房仲出示土地及建物登記謄本以確認屋齡是否為新建物，並確認最終成交價金是否與系統相符，在數據釐清後再行評估投資價值會較為安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
