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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
33.6坪 建物登記
參考單價 29.4 萬/坪
主建物面積14.8 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2850 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得考慮，視個人需求而定。
主要理由： 這棟物件對於「重視生活機能」與「偏好新屋」的購屋者來說，吸引力相當高。其最大優勢在於地理位置極佳，步行即可抵達沙鹿火車站與商圈，且房屋狀況全新，包含多項品牌設備，能直接省去購屋後的裝修時間與成本。頂樓單位雖有隔熱疑慮，但考量屋齡僅 8 個月且建商提供防水保固，風險尚可控。
不過，若您對「單價」敏感，或是家中人口較多（需要 2 衛浴），則需慎重評估總價 988 萬的預算是否符合未來轉手或居住的長期規劃。建議在看屋時，特別針對頂樓隔熱效果與防水狀況進行確認，確認無隱患後，這是一處相當適合自住的新房選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
