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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳4衛 格局
48.26坪 建物登記
參考單價 28.76 萬/坪
主建物面積45.04 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述自有車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.22 坪
土地面積29.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校佳興國小、佳興國中
鄰近公園佳福寺花園綠地
生活機能佳里興傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟屋齡極新、格局規劃實用的透天住宅，整體居住功能性強。然而，在評估是否購買前，建議您特別留意標題所稱的「善化」與實際地址「佳里區」的地緣差異，這可能影響學區歸屬或稅務計算。單價部分雖符合新成屋行情，但考量非核心區域因素，建議您在決定前務必比對當地近期成交價格。
購買建議：值得考慮自住。 若您購屋目的以長期自居為主，且看重生活機能便利（市場、學區）與房屋的新穎度，此物件非常適合。主要理由在於其「新屋低維護」、「車位含總價」以及「通風採光佳」的硬底子優勢。但若您有短期獲利轉手的需求，或對地理位置的行政歸屬有嚴格限制，則需再審慎評估區域發展潛力與價格合理性。建議實際走訪，確認市場噪音與交通狀況是否符合您的需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
