篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
66.165坪 建物登記
參考單價 36.09 萬/坪 原價 2400 萬
主建物面積38.185 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 18 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述 B2
管理方式物業管理
管理費2845 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校桃子腳國小
生活機能家樂福、三峽傳統市場
附近交通藍43.889.921(公車)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，尤其適合追求品質的長期自住家庭。
此物件的主要賣點在於「一層一戶」的高隱私性與 14 樓的寬敞視野，搭配 4 房大格局，非常適合對居住品質有要求且重視子女教育的家庭。雖然屋齡 18 年且位於頂樓，但相較於其空間與採光優勢，這些缺點透過良好的驗屋是可以管理的。
主要理由如下：
建議事項： 簽約前務必確認頂樓防水隔熱狀況，並查閱大樓管理費的使用狀況及公共基金餘額，以確保長期居住無虞。若您偏好新大樓或短期投資增值，此物件可能非首選；但若為長期自住，此為優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
