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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1466萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
61.94坪 建物登記
參考單價 23.67 萬/坪 原價 1498 萬
主建物面積36.7 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2平面大車位
管理方式保全公司
管理費2000 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校新勢國小
鄰近公園新榮公園
生活機能和平市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入觀察名單，但需詳細檢視房屋現況。
此物件適合預算寬裕、重視空間規劃且以自住為主的家庭買家。主要理由在於「高樓層 + 4 房大格局」在平鎮區域具備稀缺性，配合未來車站開發，長期持有可能享有交通紅利帶來的價值提升。然而，由於屋齡已達 32 年，建議在簽約前務必確認建物結構安全、水電管線狀況及頂樓防水工程紀錄，並評估管理費與潛在維修費用是否符合預算。若能順利處理舊宅維護問題，這是一筆兼具居住舒適度與投資潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
