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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
76.93坪 建物登記
參考單價 30.94 萬/坪 原價 2480 萬
主建物面積67.61 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述室內+庭院可停雙車
管理方式保全公司
管理費2078 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校楊光中小學
鄰近公園中央公園
生活機能萬大黃昏市場
附近交通埔心火車站 公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合「注重生活品質與學區資源」之自住買家的交易機會。
此物件最值得購買的主要理由在於其極優異的空間規劃與地利優勢。對於大家庭而言，76 坪的四樓透天結合五房四衛的配置，加上前庭後院的庭院空間，能大幅提升居住舒適度，且靠近優質學區與交流道的地理位置，兼具生活便利與交通便利性。
然而，是否購入需基於以下判斷：若您計畫長期自住且不介意維護老屋，則此物件性價比高；但若您偏好低維護成本或短期投資，則因屋齡已達 23 年及潛在翻修風險，建議先聘請專業技師進行詳細勘驗（特別是水電與防水狀況），並確認總預算涵蓋整修費用後再行簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
