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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
102.99坪 建物登記
參考單價 32.82 萬/坪
主建物面積93.212 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述雙車位
詳細資訊
附屬建物面積9.779 坪
土地面積47.64 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，特別適合尋求「高品質空間」的家庭。
主要理由： 此物件最吸引人的核心在於「極低的單價換取大坪數與電梯別墅」。在民雄市區能擁有近 103 坪、屋齡新穎且配備高檔衛浴與大電梯的透天，總價 3380 萬的價格相對於嘉義市區同級物件具有明顯的價格優勢。對於三代同堂家庭、或需要居家辦公空間、重視居住舒適度與採光的買主而言，是極具實用的選擇。
然而，建議買主需審慎評估「持有成本」與「未來流動性」。由於坪數較大，日常維護支出較高，且鄉鎮區的大坪數透天在二手市場的賣家數量較少，若您打算短期轉手，需做好較長持有週期的心理準備。若您是自住為主，追求寬敞舒適的生活環境，此物件是非常高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
