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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價
3房(室)3廳5衛 格局
68.86坪 建物登記
參考單價 34.68 萬/坪 原價 2580 萬
主建物面積63.4 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述門前可併排停雙車
管理方式物業管理
管理費2500 元/月
鄰近學校大安國小,大成國中
鄰近公園埤塘公園
生活機能大湳市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於八德區的「值日森」透天別墅，對於追求大空間與新屋品質的家庭來說，是一檔具備相當吸引力的標的。其最大的亮點在於「屋齡新」與「空間大」，68.86 坪的寬敞格局搭配 5 間衛浴，極適合三代同堂或需要獨立空間的家庭。此外，周邊擁有大湳市場與埤塘公園的生活機能，加上緊鄰交通要道，日常通勤與採買都非常便利，且學區資源穩定，減少了購屋後的顧慮。
然而，購屋者需慎重考量預算與未來便利性。首先，總價 2580 萬加上每月 2500 元的管理費，對家庭財務是筆不小的開銷；其次，5 樓透天若未明確標榜有電梯，對於長輩或年幼孩童的日常動線可能帶來不便，建議實地確認。
結論：此物件值得購買，但前提是購屋者確認無電梯不影響居住習慣，且預算能負擔長期持有成本。若您計畫在該區域長期定居，並需要寬敞空間與優質新屋環境，這將是一個值得優先洽詢的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
