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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1430萬 總價(含車位)
5房(室)1廳5衛 格局
65.1坪 建物登記
參考單價 21.97 萬/坪 原價 2880 萬
主建物面積57.03 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積8.07 坪
土地面積23.67 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件非常值得購買，尤其是對於「尋找投資型住宅」或「大家庭自住」的買家。
主要理由如下：
首先，該物件最大的亮點在於其高度的實用性與合法性。5 房 5 衛的配置在市場上非常吃香，無論是作為民宿出租還是家庭自住，都能提供極高的舒適度與隱私。且由於已取得合法民宿資格，買家省去了繁瑣的申請流程，可立即將其轉化為收益資產。
其次，屋齡新且地理位置優越。在屏東東港鎮能找到屋齡不到 10 年、且鄰近行政中心與市場的別墅較為少見，這確保了生活品質與基本的保值空間。
雖然地坪較小且包含道路部分，但考慮到其總價與單價（約 21.97 萬/坪），在目前的市場行情下仍具有競爭力。若您希望購買一處既能提供高品質居住環境，又能創造被動收入的房產，本物件是一個極佳的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
