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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.79坪 建物登記
參考單價 37.25 萬/坪
主建物面積23.66 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件適合「預算有限但追求空間實用性」且「不依賴電梯」的買家。
主要理由： 若您的購屋目的為自住且需要三房兩廳的空間，該地點位於新竹市北區核心地段，生活機能與公園資源確實提供便利，加上免整修入住可節省大量成本。然而，您需要特別注意兩個關鍵點： 第一，務必確認房屋貸款的可行性，39 年屋齡可能影響銀行給貸年限，建議先向銀行洽詢；第二，請釐清標題中「竹北」與實際地址「北區」的差異，避免影響學區或區域發展判斷。若您能接受無電梯與高屋齡的特質，且預算控制在 1,000 萬以內，這是一個值得考慮的選擇；但若考量長期投資增值或未來轉手便利性，則建議提高預算尋找有電梯的大樓產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
