篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1366萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
43.66坪 建物登記
參考單價 31.29 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需配合預算與需求評估。
此物件對於「剛性換屋」或「注重生活機能的家庭買家」來說是一個不錯的選擇。主要理由在於其總價能換得電梯大樓中的大坪數空間（43.66 坪），且位於南崁商圈精華地段，通勤與子女就學都非常便利，持有成本也相對低。
然而，由於屋齡已達 31 年，建議您在購入前仔細檢查管線、防水及公共設施狀況，並預留一筆裝修預算以更新居住環境。此外，請務必確認周邊停車位的使用便利性與費用。若您能接受老舊建築的特性且需要足夠空間成長，此處是一個性價比高的入場點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
