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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4088萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
70.65坪 建物登記
參考單價 57.86 萬/坪 原價 4288 萬
主建物面積35.51 坪
樓別/樓高18樓 / 20樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述連號雙車
管理方式物業管理
管理費7898 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校南屯國小
生活機能黎明黃昏市場、教父海鮮市場
附近交通74快速道路、國道一
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活品質與居住空間的家庭而言，具備相當程度的吸引力，但在購買前需釐清關鍵問題。
值得購買的理由：
主要建議與提醒： 儘管物件條件優異，但標題標示為「透天別墅」卻為 18 樓電梯大樓，這點極需確認是否為行銷用詞誤植。建議您與建商或仲介確認產權登記型態，並斟酌每月近 8000 元的固定管理費是否在預算範圍內。若預算寬裕且能接受高樓層生活模式，這是一棟值得列入優先評估的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
