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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.238坪 建物登記
參考單價 31.62 萬/坪
主建物面積25.238 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校青溪國小、青溪國中
鄰近公園青溪公園、朝陽森林園
生活機能新永和市場、朝陽市場
附近交通桃園火車站、桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但希望位於桃園市區且重視學區與生活機能的首購族或新婚夫妻購買。
主要理由在於其總價親民（798 萬），在桃園區內提供實用的三房格局，且零公設讓室內空間利用率極高。然而，由於屋齡超過 45 年且位於無電梯頂樓，若您家中有年長者或對居住便利性要求較高者，建議慎重考慮。若計畫長期自住並能接受老建築的維護成本，此處是進駐該區域的優質入場選擇；若主要目的是投資保值或短線轉手，則需留意老屋流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
