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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1768萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
36.57坪 建物登記
參考單價 48.35 萬/坪
主建物面積17.02 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校翠屏國小 翠屏國中
鄰近公園右昌森林/高雄都會公園
生活機能家樂福楠梓店/傳統市場
附近交通捷運楠梓科技園區站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在總體條件上具備相當高的購買價值，特別適合在附近科技園區工作的族群或是首購家庭。主要理由如下：首先，地段優勢明顯，鄰近捷運站與核心廠區，不僅生活機動性高，未來資產保值能力也有保障；其次，「兩房二廳二衛浴」的格局搭配三面採光，對於隱私與居住舒適度有顯著提升，這是許多同級數物件較難具備的特色。此外，附帶一個空間寬大的平面車位，在楠梓地區已是加分項，能有效減少停車困難。
然而，買家仍需在簽約前細看房屋維護狀況及管理基金提撥情形，畢竟屋齡已過 10 年大關。若預算在 1768 萬以內，且重視通勤效率與居住品質，這是一筆值得納入考慮的優質標的。建議您親自走訪現場感受採光與噪音情況，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
