篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
33.41坪 建物登記
參考單價 43.4 萬/坪
主建物面積15.93 坪
樓別/樓高2樓 / 9樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2500 元/月
鄰近學校山腳國小 公埔國小 山腳國中
鄰近公園山鼻之舞 山鼻之聚 山鼻之願
生活機能南崁黃昏市場
附近交通A10捷運站 山鼻公車站 山腳公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於剛置業的年輕家庭或尋求 A10 區域高 CP 值買進者而言，是一檔值得納入考量的標的。
購買建議理由： 首要優勢在於價格與地段的高性價比。在機捷沿線的住宅市場中，每坪 43.4 萬且含車位的價格相當具競爭力。屋齡新、管理費低以及捷運通勤優勢，都非常符合首購族的預算與生活需求。
需注意的風險： 買房前務必確認標題中「店面」與實際用途「住家用」是否存在產權登記差異，這可能影響貸款成數或稅務成本。此外，2 樓雖方便卻需留意臨路噪音及隱私問題。建議您實地勘察，感受早晚高峰的交通噪音與採光情況，若條件符合您的接受度，這是一個值得入手的好機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
