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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
21.392坪 建物登記
參考單價 35.43 萬/坪
樓別/樓高6樓 / 11樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校市立興糖國小 楠梓高中 高雄科技大學
鄰近公園芎蕉腳公園
附近交通青埔站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於符合目標族群的買家而言，此物件具購入價值。
主要理由： 這筆標案最突出的亮點在於居住品質與地點優勢。屋內每間房皆有窗的設計在舊型大樓中難得，能確保採光與通風；同時緊鄰高雄科技大學與楠梓交流道，對於高科大學生、科學園區上班族或需要收租的投資客來說，租金需求相對穩定且生活機能成熟。然而，買者需留意 21 坪的空間規劃僅適合小家庭或單身居住，且總價未包含車位成本，若對停車有高度需求，建議先評估周邊停車格價格將預算重新盤點。綜合來看，若您追求高 CP 值與良好採光，並能接受屋齡與空間限制，這是一個值得帶看評估的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
