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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
61.39坪 建物登記
參考單價 38.77 萬/坪
主建物面積56.22 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 3 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 別墅
車位其它
車位描述騎樓可停2台汽車
詳細資訊
附屬建物面積5.17 坪
土地面積34.158 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校潮昇國小/國中
鄰近公園潮洲運動公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得購買（特別推薦給「投資型買家」或「經營小生意之家庭」）。
主要理由： 這是一間機能極其強大的物件。首先，其「每房皆套房」的設計在市場上較為稀有，極大地提升了出租的彈性與品質。其次，該物件將「商業用途」與「高級住宅」結合，且屋齡極新，省去了大量翻修成本與時間。
對買房者而言，最大的吸引力在於其多功能性：您可以將一樓作為工作室或店面增加收入，而上層則作為高品質居住空間或分租獲利。雖然 2 樓的增建部分需要詳細核實合法性，但整體而言，其交通便利性與邊間的採光優勢，使其在潮州地區具有相當高的實用價值與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
