篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1768萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
22.36坪 建物登記
參考單價 79.07 萬/坪 原價 1798 萬
主建物面積22.36 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積15.73 坪
電梯無
管理方式其它
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校正義國小/高中
鄰近公園三角公園
生活機能肉豆公市場
附近交通c1輕軌籬仔內站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆具吸引力但也需要謹慎評估的購屋機會。此物件最大的亮點在於成熟商圈的便利生活機能、新穎的室內格局以及對未來捷運通車的增值期待。對於有剛需且偏好大空間、不介意老屋特性的買家來說，其使用價值與居住品質優於同價位的新成屋。
然而，建議您在購買前務必確認以下兩點：第一，確認 22 坪登記面積與 45-50 坪使用面積的落差是否涉及違建，必要時諮詢專業建築師或結構技師，以評估法律與結構風險；第二，確認整建工程的施工品質與管線安全。若您經過專業鑑價且確認無重大法律糾紛，此物件在居住舒適度與中長期持有價值上，是值得考慮的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
