篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
765.5萬 拍賣價
3房(室)2廳2衛 格局
42.21坪 建物登記
參考單價 18.14 萬/坪 原價 850 萬
主建物面積27.64 坪
案號K11401118-3
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高20樓 / 22樓
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校新民國小、左營國中、 福山國中(雙語)
鄰近公園微笑公園
生活機能自由黃昏市場
附近交通生態園區捷運站、左營火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：值得納入評估清單，尤其適合注重通勤與子女教育的家庭。
此物件位於左營區核心地帶，兼具交通優勢（捷運、高鐵站）與生活機能（學校、市場），且為高樓層明亮格局，居住品質相當不錯。最吸引買方之處在於其「點交」狀態及產權清楚，能省去傳統法拍中常見的騰空糾紛。然而，由於未含車位且單價接近市場價段，建議您先確認自身對停車的需求，並預留足夠的資金應對競標過程中的價格波動。若您計畫自住或長期持有收租，此物件是左營區相當具競爭力的選擇；若僅圖短期低價撿漏，則需謹慎評估底價與市場現值的差距。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
