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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
29.58坪 建物登記
參考單價 23.6 萬/坪
主建物面積29.58 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積35.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：值得列入考慮，但需謹慎評估老屋狀況
此物件對於預算有限、希望進入嘉義民雄市中心購屋的買家來說，是一項具備潛力的選擇。其主要吸引力在於**「黃金地段」與「低門檻價格」**的結合，29.58 坪的格局足以容納一般家庭需求，且 6 米活巷與後花園的條件在同區老屋中相當難得。
然而，44 年的屋齡是最大的變數。建議您在決定購買前，務必請專業技師進行房屋結構與管線安全檢測，並預留足夠的翻修預算。此外，請事先與銀行確認該屋齡下的貸款成數，以避免資金調度困難。如果您不介意老屋的修繕時間，或打算長期持有作為自住加投資，此物件值得您進一步看屋了解。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
