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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.16坪 建物登記
參考單價 23.36 萬/坪
主建物面積26.53 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述獨立產權車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1225 元/月
管理描述24小時
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視購屋者需求與貸款條件而定。
此物件適合追求「生活機能便利性」與「車位需求」的家庭買家，或是希望長期持有的投資客。其最大亮點在於「獨立產權車位」與「核心地段」，這兩者在嘉義市區的稀缺性較高，能有效支撐資產價值。此外，鄰近學區與醫院的優勢，也確保了穩定的居住或出租需求。
然而，屋齡 33 年是主要的考量點。建議在簽約前，務必確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限，並預留一筆整修預算（如管線更新、窗戶更換等）。若您能接受老屋的現況並願意稍作優化，這是一處兼具實用性與生活質感的不錯選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
