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嘉義大樓 麻魚寮商圈車位美3房

嘉義縣 太保市 民生路

798萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

34.41坪 建物登記

參考單價 23.19 萬/坪

主建物面積19.96 坪

樓別/樓高4樓 / 7樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區總統閣下

附屬建物面積4.25 坪

共同使用10.2 坪

土地面積6.72 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費840 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

岑惠

住商不動産 嘉義南京 加盟店

經紀業名稱元亨利煌興業社

證號(106)登字第320848號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得關注,特別是對於預算有限但追求三房格局的購屋者。

主要理由如下:

  1. 性價比高:798 萬買到帶車位的 3 房電梯大樓,在太保市屬高 CP 值,且家具全送進一步降低了入場門檻。
  2. 地段優越:鄰近台積電與麻魚寮商圈,具備穩定的自住或出租需求,區域抗跌性相對較強。
  3. 省時省力:全新裝修與更新之電線解決了老屋常見的安全疑慮,且可立即入住。

建議考量點: 購屋前請務必確認銀行對於 28 年屋齡之核貸成數與年限,並評估自身對機械式車位的接受度。若能接受上述條件,這將是一筆經濟效益優異的資產配置。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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