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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.86坪 建物登記
參考單價 26.79 萬/坪 原價 1128 萬
管理方式管理員(警衛)
管理費2620 元/月
鄰近學校東寶國小 潭秀國中
鄰近公園潭子運動公園
生活機能潭子好康黃昏市場
附近交通74號快速道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於重視通勤便利性與即時入住需求的購屋者來說，值得列入考慮。主要理由在於其「含雙車位」且「全新整理」的優勢，大幅降低了購置與進駐的成本，對於在潭子或周邊矽品園區工作的家庭而言，居住效益極高。
然而，由於屋齡已達 29 年且位於低樓層，若您對建築新舊度或未來長期轉手流動性有較高要求，則需審慎評估。建議若您打算自住超過 10 年以上，此物件的單價與機能性非常具吸引力；若是短期投資，則需考量老屋在市場上的流通速度。最後，建議買房前務必進行屋齡檢測與機械車位試運轉，確認無重大結構隱患後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
