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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
2房(室)1廳3衛 格局
28.84坪 建物登記
參考單價 54.79 萬/坪
主建物面積28.84 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.48 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立博愛國小
鄰近公園台南公園
生活機能東市場
附近交通台南客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南市核心東區，具備極佳的「地段與便利性」優勢，且獨特的三面採光與雙門設計在老舊透天中難得一見，非常適合熱愛生活質感、願意投入時間翻修的老屋迷，或是尋求長期增值的投資客。
是否值得購買建議： 對於重視居住氛圍與通勤便利，且預留足夠預算進行老屋翻新者，此物件值得納入考慮；但若您偏好即住性高、無需維修的新房，或對停車需求極高，則需謹慎評估。主要理由是：雖然價格不低且屋齡過高帶來潛在維護成本，但其核心地段的稀缺性與南鐵開發帶來的區域增值潛力，提供了長期持有價值與獨特的生活體驗。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
