篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
73.89坪 建物登記
參考單價 40.44 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費5282 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需審視自身財力與長期規劃
主要理由： 此物件最大的賣點在於「大坪數」、「低密度」與「核心地段」的結合。在松竹與北屯區交界，能夠提供 4 房格局且每層僅 4 戶的社區，對於重視隱私與生活品質的家庭來說，屬於稀缺資源。8 年的屋齡代表房舍狀態新穎，而包含的坡道平面車位則解決了停車便利性的痛點。
然而，2988 萬的總價與每坪 40 萬以上的單價，顯示此為高總價改善型宅。若您的預算充足，且計畫在此長期居住（如十年以上），以享受其完善的商圈與優質社區環境，這是一個值得入手的標的。建議在簽約前，務必詳細確認室內實際格局動線、車位確切位置，並核算長期的持有成本（稅費與管理費），以確保與家庭財務規劃相符。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
