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嘉義透天別墅 盧厝輕屋齡併排雙車庫別墅

嘉義市 東區 盧厝

1980萬 總價(含車位)

4房(室)3廳4衛 格局

65.44坪 建物登記

參考單價 30.26 萬/坪 原價 2180 萬

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

車位描述停雙車

詳細資訊

社區睿品森海

土地面積42.42 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費2253 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

岑惠

住商不動産 嘉義南京 加盟店

經紀業名稱元亨利煌興業社

證號(106)登字第320848號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得優先考慮

這處位於嘉義市東區盧厝的透天別墅,整體評分甚高,非常適合自住型購屋者。

主要理由如下:

  1. 實用性與舒適度兼備: 3 年屋齡意味著基礎設施新,且「一樓孝親房」與「頂樓神明廳」的配置,完美解決了多代同堂居住與傳統信仰需求的痛點。
  2. 地段與學區優勢: 鄰近學校與商圈,且位於低遷出率社區,居住品質穩定,兼具生活機能與未來保值潛力。
  3. 車位優勢: 雙車位對於家庭車多或需要儲物空間的情況極為有利,這在同等價位的住宅中屬於稀缺資源。

提醒: 若您有極度仰賴午後採光的需求,或未來有極高機率需要無障礙通行的考量,建議再評估樓梯高度與日照條件。但在預算內,這是一個兼具面子與里子的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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