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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)938 萬 958萬
參考單價20.08 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 2衛
建物登記46.72 坪
主建物面積28.11 坪
樓別/樓高3樓 / 9樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2300 元/月
鄰近學校龍潭國小 永康國中 鹽行國中
鄰近公園龍中公園
生活機能自強黃昏市場
附近交通永康交流道
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需仔細評估與議價。
此物件對於在南科上班或習慣永康生活圈的家庭來說，具備相當高的實用價值。最大的賣點在於「邊間採光優異」的四房格局加上專屬的平面子母車位，這在老公寓市場中較為難得。然而，買家在決策前應特別注意屋齡帶來的潛在維護成本以及銀行鑑價差異，建議務必請專業驗屋人員檢查房屋結構安全。此外，既然標榜急售且價格可談，強烈建議以 958 萬為起點進行議價，爭取更合理的成交價格，以增加未來持有了的投資報酬率與安全性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
