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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2380 萬
參考單價65.56 萬/坪
格局 10房(室) 10衛
建物登記36.3 坪
主建物面積36.3 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.54 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合專注租金回報的投資者，不適合自居住者。
此物件最大的亮點在於「全數滿租」且位於金陵商圈核心地段，對於尋求穩定現金流的資金而言，是一項具備抗通膨潛力的資產。然而，買家在評估前必須高度關注屋齡 46 年帶來的潛在維修負擔，以及單間坪數過小可能面臨的居住品質與法規風險。若您擁有閒置資金並願意投入後續管理或翻新成本，以獲取高於銀行存款的投報率，則此物件值得進一步考察；但若您追求居住舒適度、停車便利性或短期資本利得轉手，則建議謹慎評估其流動性與維護成本後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
