篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價13000 萬
參考單價47.62 萬/坪
格局 開放空間
建物登記273 坪
主建物面積273 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 19 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位庭院式
詳細資訊
土地面積991 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校溪南國小/宏仁國中
鄰近公園仁愛公園
生活機能第三市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視用途而定，非住宅需求者值得考慮
此物件為位於南投埔里的一處大坪數工業廠房，若您的購屋目的在於「商業經營、倉儲物流或長期資產配置」，此物件值得列入買家清單。主要理由在於其地段具備未來公園發展的增值潛力，且鋼骨鋼筋混凝土結構堅固，總坪數與單價在工業用地市場中具備稀缺性。
然而，若您的購屋目的是作為「自住住宅」，則完全不建議購買，因該基地屬於工業用地，法規上不得作為居住使用。此外，由於總價高達 1.3 億元，購置門檻極高，請務必確認資金籌備與後續營運或出租規劃無虞後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
