篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2568萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
72.176坪 建物登記
參考單價 35.58 萬/坪
管理方式其它
管理費200 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於竹南鎮大埔重劃區的 MOMA 物件，整體而言值得考慮購買，尤其適合家庭自住兼長期投資的族群。
主要理由如下：該物件最大的亮點在於其「四房四衛」的舒適格局與「雙車位庭院」的稀有配置，在現有總價與單價下，坪效比優異，且低管理費能顯著降低長期持有成本。加上周邊緊鄰台積電廠區與重劃區建設，具備堅實的租金支撐與增值潛力。
然而，在決定簽約前，建議買房者務必確認四樓的防水隔熱狀況，並評估社區是否有電梯配置，以確保未來居住的舒適度。若能克服頂樓的潛在風險，這將是一個兼具生活品質與投資價值的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
