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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1638萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.13坪 建物登記
參考單價 34.03 萬/坪
主建物面積22.4 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費3732 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大竹國小 大竹國中
鄰近公園228公園
生活機能大竹黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「即期入住」且重視「生活便利性」的購屋者而言，是一項值得考慮的標的。其核心優勢在於屋齡新、格局方正且總價已包含車位，能有效解決購屋者擔心裝潢成本與車位難尋的痛點。此外，大竹重劃區成熟的生活機能與便利的交通條件，相當適合在鄰近區域通勤的家庭使用。
不過，鑑於單價約 34 萬屬於該區域的中高價位，建議您在決定購買前，務必比對近期同社區或鄰近大樓的實際成交行情，以確認價格合理性。若您預算寬裕且偏好低樓層安靜環境，並能接受月管費成本，此物件在自住價值上相當不錯；若以純投資角度出發，則需評估未來區域供給量可能帶來的轉手競爭壓力。總體而言，若能確認景觀視野符合預期，這是一間居住品質不錯的居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
