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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1630萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.94坪 建物登記
參考單價 36.27 萬/坪
主建物面積26.51 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2410 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新社國小、竹北國中
鄰近公園新崙公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入首選清單並預約賞屋
主要理由： 此物件在竹北市提供了極具競爭力的「低總價、高坪數」組合。對於首購或需要擴充空間的改善型買家而言，1630 萬包含車位與 45 坪左右的生活空間，能大幅降低置產門檻。鄰近學校與公園的成熟生活圈，也極適合有育兒需求的家庭。
注意事項： 雖然總價優勢明顯，但建議您在簽約前務必確認「社區是否有電梯」以及「機動機械車位的運作狀況」。由於屋齡已達 17 年，請特別要求檢查防水層與管線安全，並核算潛在的整修費用是否落在預設預算內。若房屋結構安全且無重大瑕疵，這是一個性價比相當高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
