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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6800萬 總價
22房(室)2廳23衛 格局
288.17坪 建物登記
參考單價 23.6 萬/坪
主建物面積262.17 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積26 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具投資眼光或特定需求的買家，並不建議以一般家庭自住為首要考量。
主要理由如下： 此屋具備極高的營運潛力，22 間房室與海景優勢在金門市場中屬於稀缺資源，若經營得宜，民宿收益可抵消高昂的持有成本與總價壓力。然而，由於總價達 6800 萬元且屋型龐大，對買家資金實力要求高，且需具備相當的物業管理能力以應對維護與法規挑戰。若您有資金實力並看好金門觀光長期發展，此物件值得投資；反之，若僅尋尋常規家庭住宅，則因坪數過大且維護繁瑣而需慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
