篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1595萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
24.11坪 建物登記
參考單價 66.16 萬/坪 原價 1688 萬
管理方式無
鄰近學校仁愛國小、大德國中
鄰近公園水湳生態公園、二分埔公園、永和巷公園、敦化公園
生活機能水湳市場、崇德、水湳、松竹商圈、家樂福、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「北屯區首購族」或「小家庭置產者」而言，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其具備極佳的性價比，以低於區域平均的單價進入 14 期核心地段，且「2 房 2 衛」的格局在該坪數段中相當罕見，能有效提升居住品質。
建議購買者需特別注意「頂樓」潛在的熱度與防漏問題，建議交屋前進行詳細水壓測試與隔熱檢視。此外，對於「無共用壁」這一特色，請務必請代銷人員提供平面圖確認，確保實際格局符合期望。若預算有限且以自住為主，此屋在地段與生活機能上的優勢足以抵銷樓層與坪數的缺點，是一個進可攻、退可守的安心選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
