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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
3+3房(室)2廳3衛 格局
76.82坪 建物登記
參考單價 25.77 萬/坪
管理方式無
鄰近學校大坪國小、北埔國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視購屋目的而定，適合「自住退休」或「第二居所」規劃。
主要理由： 此物件最核心的賣點在於價格與環境的性價比。每坪約 25.77 萬的單價在新竹山區農舍中算合理，且擁有 76 坪的大空間與無敵山景，對於追求品質退休生活的買家而言，是非常理想的選擇。然而，作為一般購屋者，最大的隱憂在於農舍資格限制以及轉手流動性。若您是符合購買資格且打算長期持有以安度晚年，不介意通勤較遠，那麼這是一個值得考慮的放鬆空間；但若是為了短期投資或每日需依賴都市生活圈工作，則建議慎重評估，並務必在簽約前確認「農民身分」等購屋要件是否完全合規。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
