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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6849萬 總價(含車位)
139.71坪 建物登記
參考單價 49.02 萬/坪
主建物面積62.25 坪
樓別/樓高22樓 / 29樓
屋齡 2 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙平面車位
管理方式保全公司
鄰近學校黎明學區
鄰近公園朝貴公園、西安公園
生活機能西屯市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中七期黃金地段，建築新穎且擁有多項獨特的奢侈性公設，地理位置與產品力在同區極為出色。對於預算充足、尋求高端投資或需旗艦辦公空間的買家而言，這是一個具備收藏價值的標的，且其包含的學區資格更增加了資產的多功能性。
然而，必須強調此物業屬性為「商業使用」，這意味著買方需接受較高的持有稅負、較嚴格的貸款條件，以及較住宅更長的交易流動時間。若您並非純粹以自住為目的，而是能接受商辦屬性並看重其租金回報潛力，此物件值得購入；反之，若您追求低持有成本或高貸款成數的純住宅體驗，則需審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
