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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
26800萬 總價(含車位)
開放空間 格局
281坪 建物登記
參考單價 95.37 萬/坪
主建物面積281 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 22 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位庭院式
車位描述廠房前方庭院停車
詳細資訊
土地面積663 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需精確評估自身產業需求
此物件屬於高規格的重工業或製造業廠房，對於「自用」的生產廠商而言，具有很高的實用性。主要理由有三：首先，擁有合法的「丁建三照」是工業置產的底線，能確保未來增建或遷移作業的順暢；其次，8 米道路與 10 米樓高的硬體條件，完美對應了需要重型設備與大型貨運的產業需求，這類條件在市場上較為稀缺；最後，位於太平區地理位置具產業連結優勢。
然而，由於屋齡已達 22 年且總價高達 2.68 億元，買方在決策前務必進行詳細的結構與機電檢測，確認是否有潛在的維護費用。若您資金充沛且需要一個能配合長期生產規劃的場地，這是一筆值得投資的資產；但若是尋求短期炒作或資金流動性優先，則需斟酌其高門檻與較低的市場流動性。建議預約看廠時，特別確認滴水高度與電力是否真的符合您的機台安裝需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
