篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
31坪 建物登記
參考單價 38.65 萬/坪 原價 1238 萬
管理方式其它
管理費100 元/月
管理描述半年繳1200元
鄰近學校廍子國小、東山高中附設國中、東山高中、中台科技大學
鄰近公園新都生態公園
生活機能東山黃昏市場
附近交通祥順東軍福十三路口公車站、太原火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或長期投資者。
此物件在當前市場中具有顯著優勢。首先，1 年屋齡的新房子意味著您不需要擔心老舊維護問題，且現代化格局設計通常符合當代生活需求。31 坪包含車位的總坪數算得下，在 1238 萬的總價位下，參考單價接近 40 萬，對於全新社區來說屬於合理區間。
此外，該社區一層兩戶的設計與單純的戶數，能為您的居住生活提供更好的隱私與安靜環境，對於重視居家品質的家庭而言是很大的加分項。地理位置上，緊鄰快速道路與商圈，進出便利且生活機能完善。
然而，您在決定前需特別注意「坡道機械式車位」的使用習慣，建議親自試停以確認是否符合您的車型大小。同時，務必向管委會確認管理費的計算方式（是否為每坪計費），以評估長期持有成本。
若您追求新穎、靜謐且交通便利的住家環境，此物件是一項相當穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
