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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
4房(室)1廳3衛 格局
39.73坪 建物登記
參考單價 17.12 萬/坪 原價 750 萬
主建物面積38.22 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.51 坪
土地面積27.52 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估整修與貸款條件。
此物件位於嘉義市西區核心地帶，擁有「整棟別墅」的稀缺性與極佳的學區、商圈資源，非常適合重視便利性與長期資產保值的買方。然而，48 年的屋齡是主要考量點，購屋前務必確認結構安全狀況及銀行貸款核貸條件（特別是高齡建物的貸款年限與成數）。若您有自行整修的預算與時間規劃，此物件能發揮高附加價值；若追求省心入住新房，則需慎重評估後續維修成本。總體而言，若您的預算能配合且對地段有偏好，此為一筆值得投入的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
