篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
27.286坪 建物登記
參考單價 25.58 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校幸福國小、幸福國中
鄰近公園幸福公園、第三運動公園
生活機能后街市場，營盛黃昏市場
附近交通桃園火車站、桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或預算有限的家庭買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其總價約 698 萬在龜山地區能提供 3 房格局，且屋內水電與裝修已完全更新，省去了老宅翻修的麻煩與資金壓力。加上鄰近幸福國小與公園，生活機能完整，非常適合重視教育資源與居家舒適度的家庭。
然而，購屋者必須考量其44 年屋齡對未來貸款額度及長期持有可能帶來的風險，以及一衛浴配置在人多時的生活便利性問題。若您的主要需求是「即刻入住」且能接受公寓型態，這是一筆性價比頗高的選擇；若更重視投資增值潛力或需要電梯無障礙空間，則建議進一步斟酌或尋找較新穎物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
