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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
23.78坪 建物登記
參考單價 113.13 萬/坪
主建物面積9.68 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
影音專區
管理方式保全系統
管理費2120 元/月
鄰近學校河堤國小、螢橋國中
鄰近公園客家文化公園、河濱公園
生活機能龍泉市場
附近交通台電大樓捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中正區核心地段，具備捷運與生活機能優勢，且總價控制在 2380 萬，對於預算有限但仍希望在市中心置產的買家而言，門檻相當親民。挑高格局與大陽台增加了空間價值，屋齡新也減少了後續整修的負擔。然而，買房者需慎重考慮單房格局的限制，若未來有家庭擴張或子女就學需求，此格局轉售流動性可能不如兩房產品。此外，低樓層與機械車位需實際看屋體驗是否能接受。
購買建議： 適合單身、情侶首購族或長期持有收租的投資客。若考量未來轉手彈性與居住空間，建議評估自身需求後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
