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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.6坪 建物登記
參考單價 19.07 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需確認自身對樓層與停車的需求。
此物件位於建工商圈核心地帶，交通與生活機能極佳，且「一層一戶」的單純環境在公寓市場中相當難得。36.6 坪規劃為三房兩廳並已裝潢完成，對於追求生活便利性且不想花時間處理裝修的家庭來說，性價比高且能即買即住。
然而，主要風險在於位於無電梯頂樓以及未含車位。若您家中成員包含長幼或未來有搬運需求，五樓爬樓梯的體力負擔需納入考量；此外，都市停車困難也是長期居住的重大隱憂。建議在簽約前進一步確認房屋結構安全（特別是漏水痕跡），並評估自身是否願意以便利換取空間與隱私，若上述條件符合您的需求，此物件確實是一樁高品質的自住房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
