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近南島大道旁全新翻修雙車庫透天(N3043) 台東找房找地

台東縣 台東市 中興路三段

798萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

31.81坪 建物登記

參考單價 25.09 萬/坪

主建物面積31.81 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 39 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

詳細資訊

土地面積31.12 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校豐年國小

生活機能大潤發

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

寶哥

21世紀不動産 中華加盟 加盟店

經紀業名稱十井不動產經紀有限公司

證號(106)登字第319571號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一棟非常適合預算有限但追求居住品質的「小家庭首選」物件。

是否值得購買:值得考慮

主要理由如下:

  1. 入住門檻低:最大的亮點在於「全新翻修」且「免整理」,您無需額外觀望裝修工程,即可直接入住,省下了時間與金錢成本。
  2. 性價比高:單價約 25 萬/坪,在包含 4 房配置與雙車位的情況下,對於台東市區的房價水平而言,CP 值相當不錯。
  3. 生活便利:鄰近大潤發與學校,對於有小孩的家庭或重視生活機能的買家來說,是非常實用的優點。

溫馨提醒: 鑑於屋齡已達 39 年,建議在簽約前務必確認銀行對該房產的貸款評估條件,並詳細檢查房屋結構是否有因老舊產生的潛在隱憂。若這些問題都能接受或妥善解決,這將是一筆極具實用的置產選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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