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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
630萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
50.46坪 建物登記
參考單價 12.49 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積50.46 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校北斗國小
鄰近公園玄璣公園
生活機能大菜市場
附近交通彰化高鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於北斗鎮的透天厝，對於追求大家庭居住空間的買家來說，是一個值得考慮的選項。其最大優勢在於 50 多坪的大坪數與寬敞的房間配置，能滿足長期置產或三代同堂的需求，且學區與生活機能完善，居住舒適度高。
然而，作為買房者必須警惕的是其 32 年的屋齡與相對不低的單價。在做出決定前，強烈建議您優先確認以下兩點：第一，務必請專業技師進行房屋檢測，評估修繕成本是否超出預算；第二，需向仲介或屋主詳細確認「其他」車位的具體使用情況，避免入住後面臨停車困難。
整體而言，若您有整修規劃且預算寬鬆，這物件具備居住價值；若對屋齡敏感或預算緊縮，建議將其列為次要選項，並與同區域新成屋或較新物件進行價格比對。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
